安全リスク

老朽化した建物は構造的な安全性を損なう可能性があり、地震などの自然災害が発生した場合、倒壊の危険性があります。また、無人の建物は侵入者や火災のリスクがあります。

維持コスト

放置された建物も固定資産税がかかります。また、状況によっては保険料が上昇する可能性もあります。さらに、建物が老朽化していくにつれて、それを修繕するための費用も必要になる場合があります。

地域の風評被害

放置された古い建物は、地域の風景を損ねるだけでなく、不動産価格にも影響を与える可能性があります。

土地活用の制限

解体しないで放置すると、その土地を再開発や新築に利用することができません。新たな住宅を建てたり、土地を賃貸や売却に出すなど、有効活用のチャンスを逃してしまいます。